在一系列促进房地产阛阓“止跌回稳”战略的带动下，寰宇多地楼市出现了积极变化。刚刚往时的2024年12月，北京市二手房网签量为21556套，环比增长14.9%，同比增长66.3%。时隔21个月，北京市二手住房网签量再次冲破两万套。

在位于北京市向阳区的一家房屋中介机构门店，记者见到了董女士。由于她的屋子围聚马路、杂音大，她一直有置换住房的念念法。本年一系列战略退换之后，她开动活动起来，看了不少屋子。

董女士说，她嗅觉最近和她有雷同念念法的消耗者多了不少，带她看房的房屋牙东说念主也比上半年更忙了。

北京市住建委的最新数据夸耀，2024年，北京市二手住房网签173212套，同比增长13.1%。

业内东说念主士示意，2024年，北京各区有较多优质房源，购房者遴荐空间大，类似一系列战略退换影响，各样购房需求得以灵验开释。

上海：2024年12月二手房成交量迫临3万套

2024年12月，上海二手房的成交量迫终末3万套，创下了近三年半以来的新高。

2024年12月，上海二手房累计成交29711套，环比增长9.84%，创下近三年半成交新高。在上海一个住宅小区，房产经纪刘涛先容，小区近3个月成交情况相较之前赫然转好。

在普陀区一家房产中介门店，店长示意，12月门店共成交12套二手房，11月有8套成交，较2024年上半年月均5套有赫然栽培。店长拿出一份12月31日刚刚成交的一份二手房往还公约示意，近期楼市战略关于成交有赫然促进作用。

价钱方面，凭据中介平台成交数据，上海二手房成交均价自10月起徐徐企稳，12月价钱环比11月小幅高潮1.5%。

广东广州：2024年12月二手房网签量同比增长17.33%

广州市房地产中介协会的数据夸耀，受契税优惠战略激动，2024年12月，统计周期为11月26日至12月25日，广州市二手住宅网签11494套、117.16万平常米，同比分辩增长17.33%和17.83%，新址往还也出现高潮。

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在广州中心城区海珠区的一家新楼盘，销售司理先容，12月楼盘的盘考量、带看量、成交量均有所栽培。

二手房阛阓也很重荷。越秀区的这家中介门店，12月二手房成交量比11月翻了一番，购房者主要以刚需为主。

业内东说念主士示意，广州楼市热度握续主要受税收优惠战略激动。广州市房地产中介协会的数据夸耀，2024年10—12月，广州二手房往还量贯穿3个月在万套以上，且12月的往还量为年内最高水平，意味着2024年9月底以来的新政效用一直在延续。瞻望，2025年1月份阛阓仍是会保握较高热度，相等是对改善性购房需求的刺激相对较大。

广东省住房战略运筹帷幄中心首席运筹帷幄员李宇嘉先容，战略效应发扬才刚刚开动，减税战略不能能只在一个月泄露。他们以为，二手房往还量赓续保握在高位，要是再类似一季度传统小阳春销售旺季来看，对二手房在第一季度的带行为用会比拟赫然。