红星成本局4月18日音讯，昨日就去干就去吻，同程旅行（00780.HK）在港交所发布公告称，已与万达旅舍发展（00169.HK）就收购其全资子公司万达旅舍惩办（香港）有限公司（下称“万达酒管”）100%股权事宜达成合同，往返对价约为24.97亿元（东谈主民币，下同）。

万达酒管旗下有多个高端豪华旅舍，而频年来“豪华高端旅舍遇冷”等话题不断激勉谋划。另外，同程旅行2024年经调治净利润为27.9亿元，而这次收购用度达到24.97亿元。

图据图虫创意

4月18日，同程旅行告诉红星成本局，其看好中国旅舍惩办商场的增长后劲，收购万达酒管将权贵增强公司在高端旅舍规模的竞争力；同期，通过输出公司商场营销训诲及旅舍运营惩办才能等，将增强万达酒管的实力。

拟以24.97亿元收购万达酒管

据了解，万达酒管是万达旅舍发展旗下的轻钞票板块，其业务畛域包括旅舍惩办、旅舍筹办及竖立等，领有万达瑞华旅舍（五星级）、万达文采旅舍（五星级）、万达嘉华旅舍（四星级）、万达锦华旅舍（四星级）等九大品牌。

公告线路就去干就去吻，通过收购万达酒管的沿途股权，受让方将因而取得并限制万达酒管集团的旅舍运营及惩办劳动，以及旅舍筹办及施工商酌劳动。据界面新闻报谈，万达旅舍发展回复称本次往返仅波及旅舍惩办业务的转让，现存万达自合手的旅舍物业钞票仍将由万达集团不绝合手有。

公告线路，证明两边达成的先决条款，万达旅舍发展提名的万达酒管全体现任董事已提倡辞呈，自交割日历起奏效；万达旅舍发展促使大连万达与同程旅行缔结不竞争及不吸收合同。

公告线路，2024年万达酒管集团的税后净利润约2156.3万港元，同比减少85.47%。达成2024年底，万达酒管集团未经审计的钞票净值约13.48亿港元。达成2024年底，万达酒管在营旅舍合计204家，客房总量逾越40200间，另有376家旅舍已签约待开业。

万达旅舍发展2024年财报线路，万达酒管集团旗下整个旅舍2024年的入住率为53.9%，同比减少2个百分点；平均逐日房价为456元，同比减少8.6%；平均逐日可出租客房收入为246元，同比减少11.8%。

万达旅舍发展称，平均逐日可出租客房收入着落主要受2023年消耗井喷式复苏之后，2024年各人消耗重新追溯感性，同期有限劳动旅舍爆发式增长分流需求所致。

在收购万达酒管之前，同程旅行在旅舍赛谈布局已久。同程旅行不仅投资了多个旅舍（如2018年投资好意思豪旅舍集团、2021年投资珀林旅舍集团），也在2021年树立了艺龙旅舍科技平台（下称“艺龙科技”）。

达成2025年3月底，艺龙科技已入驻10家酒管公司，领有12大主力品牌，包括端淑旅舍、艺龙旅舍、好意思豪丽致旅舍等，以中高端、中端以及经济型品牌占主导，高端旅舍品牌并未几。

同程旅行告诉红星成本局，这次收购万达旅舍惩办公司的往返完成后，同程旅行的酒管业务将补皆高端旅舍这块“拼图”。

部分高端旅舍业务遇冷

公告线路，股权转让完成后，万达酒管将成为受让方的全资从属公司，万达酒管偏执从属公司（以下统称“万达酒管集团”）财务事迹将并入同程旅行的财务报表。不外，频年来“豪华高端旅舍遇冷”“五星级旅舍正在被废弃”等话题不断激勉良善。

一方面，一些五星级旅舍被摆上拍卖架。4月11日，南充天来大旅舍及联系钞票的第十一次收罗功令拍卖最终以起拍价2.208亿元成交，这一价钱相较初次起拍价9.087亿元下降了约75%。本年3月，温州首家由国外旅舍惩办的万和豪生大旅舍二拍达成，最终以4535万元成交。

另一方面，一些城市高端旅舍的收入也在减少。仲量联行于本年2月发布的《中国内地旅舍商场2024年追溯与2025年瞻望》线路，较于2023年，2024年国内主要城市高端旅舍每间可售客房收入平均下降5.5%。其监测的12个城市中，10个城市存不才滑情况，杭州、苏州、武汉、西安、三亚的下滑幅度均逾越均值。

另北京市文化和旅游局数据，2024年，北京五星级旅舍共迎接453万东谈主，同比下降4.1%。文旅部数据线路，2020年我国五星级旅舍数目850家，而达成2024年第三季度，五星级旅舍仅736家，五年内减少了114家。

同程旅行此时对准高端旅舍业务是否冒险？闻旅首创东谈主兼CEO周海涛告诉红星成本局，一些老五星级旅舍事迹不好是因为物业老化、地段较差，但据其了解一些物业较新、位置便利的创意型高端旅舍贸易仍可以。

周海涛说，同程旅行本人旅舍有名度需要进一步耕种，而万达酒管在高端旅舍行业较为训诲，能与国外有名旅舍竞争，且2024年盈利，同程旅行收购后可将本人的会员体系进行搬动。

同程旅行向红星成本局示意，其看好中国旅舍惩办商场的增长后劲，并合计万达酒管领有完善的高端旅舍品牌组合，在国内商场具有较大影响力且惩办团队训诲丰富，将权贵增强公司在高端旅舍规模的竞争力。

中国企业成本定约副理事长柏文喜则告诉红星成本局，部分高端旅舍的决策压力增大，商场需求不踏实，存在一定波动风险，若是商场复苏不足预期，可能会对万达酒管的决策事迹产生不利影响，进而影响同程旅行的举座财务推崇。他还提到，24.97亿元对同程旅行来说是一笔较大的资金支拨，可能会对其短期资金流产生一定的压力。

红星新闻记者 俞瑶 曾汉

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